필리핀 부동산 투자 열풍이 불고 있다는 뉴스기사 보셨나요? 해외투자자들이 몰리면서 작년 한 해 동안 한국인에게 팔린 필리핀 부동산 규모가 1조원을 넘어섰다고 합니다. 우리나라에서는 상상하기 힘든 금액이죠? 이처럼 많은 사람들이 필리핀 부동산에 관심을 갖는 이유는 뭘까요?
필리핀 부동산 시장 전망은 어떤가요?
많은 전문가들이 필리핀 부동산 시장전망을 긍정적으로 보고있어요. 특히나 은퇴이민지로 각광받고있는 클락 지역은 최근 5년간 집값 상승률이 무려 40%이상이었다고 하니 앞으로의 전망 또한 밝다고 볼 수 있겠죠?
필리핀 부동산 중에서도 어디지역이 인기인가요?
클락 내에서도 앙헬레스(Angeles)라는 지역이 가장 인기입니다. 이곳은 한인타운과 가까워 생활 인프라가 좋고, 골프장 등 여가시설 이용이 편리하며, 공항과도 인접해있기 때문이에요. 게다가 외국인에게는 토지 소유권이 인정되지 않지만, 현지인 명의로 등기하면 자유롭게 매매 및 임대가 가능하다는 점도 큰 장점이랍니다.
필리핀 부동산 거래시 주의해야할 점은 없나요?
가장 먼저 살펴봐야할 것은 역시 위치겠죠? 입지조건이 좋은 곳인지 파악하려면 주변환경을 꼼꼼히 살펴보셔야해요. 그리고 계약서는 반드시 꼼꼼하게 읽어보시고 문제가 될만한 부분은 없는지 체크하세요. 마지막으로 잔금 지급 시 해당 건물에 대한 권리증서를 발급받으셔야 안전하게 마무리 하실 수 있답니다.
지금까지 필리핀 부동산거래에 대해 알아보았는데요, 아무래도 낯선 땅이다보니 걱정되는 부분이 많으실텐데 미리미리 준비하셔서 피해보시는 일 없도록 하세요!