💖필리핀에서 집사기, 외국인이 살 수 있는 콘도 종류와 장단점 총정리😊 전체
필리핀 하면 떠오르는 이미지는 어떤가요? 저는 필리핀이 더운 나라라는 이미지가 강한데요~ 실제로 필리핀은 적도 부근에 위치해서 1년 내내 여름날씨라고 해요. 우리나라처럼 사계절이 뚜렷한 나라도 좋지만 이렇게 일년내내 따뜻한 날씨인 곳에서 사는 것도 좋을 것 같아요. 그래서 준비했습니다! 필리핀 부동산 구매하기!
필리핀에서는 한국과 달리 외국인도 부동산을 구매할 수 있나요?
네! 물론입니다. 필리핀에서도 외국인이 부동산을 구매할 수 있답니다. 다만 몇가지 조건이 충족되어야 하는데요, 먼저 최소 2년 이상 거주해야하며, 영주권 또는 시민권을 소지하거나 이에 준하는 자격을 보유하여야 합니다. 또한 투자금 규모가 미화 10만불 이상이어야 하며, 취득하려는 부동산 가액의 40%이상을 자기자본으로 소유하고 있어야 한다고 하네요. 그리고 마지막으로 현지법인 설립 후 법인 명의로 부동산을 매입하면 됩니다.
필리핀 주택가격은 어떻게 되나요?
필리핀 집값은 지역마다 천차만별이지만 대체로 서울보다는 저렴한 편이에요. 하지만 비싼 동네는 어마어마하답니다. 예를 들어 마닐라 중심부 고급주택가는 평당 5천만원 가까이 된다고 하니.. 놀랍죠? 세부나 보라카이 같은 휴양지 주변지역은 조금 저렴하지만 여전히 높은 수준이랍니다. 특히 최근엔 중국인들의 유입으로 인해 땅값이 많이 올랐다고 해요.
필리핀 내 아파트 시세는 얼마인가요?
아파트 역시 마찬가지로 지역별로 차이가 있지만 대체적으로 단독주택보다는 저렴합니다. 대표적인 도시로는 클락, 바기오, 다바오 등이 있으며 대략 300-500만원 선이면 괜찮은 아파트를 구할 수 있다고 하네요. 단, 연식이 오래되거나 시설이 좋지 않은 경우 200만원 이하로도 충분히 좋은 매물을 찾을 수 있으니 참고하세요!
한국에서의 삶이 팍팍하다면 해외 이민을 고려해보는 것도 나쁘지 않을 것 같아요. 물가도 저렴하고 치안도 안전한 필리핀에서 새로운 인생을 설계해보는건 어떨까요? 지금까지 필리핀 부동산 구매였습니다!