안녕하세요, 소형주택 집들이 스토리타임🏡✨
최근 부동산 시장에서는 1인 가구 증가 추세에 맞춰 소형 아파트나 오피스텔 등 초소형 주거공간이 인기를 끌고 있다. 이처럼 작은 공간이라도 효율적으로 활용하려는 수요자들이 늘어나면서 ‘틈새면적’이라 불리는 전용 40m2 이하 면적의 신규 분양 단지 역시 주목받고 있다.
초소형 평형이지만 갖출 건 다 갖췄다는데 어떤 점이 좋은가요?
우선 틈새면적은 기존 중소형 평면과 비교했을 때 방 크기 차이가 거의 없어 체감상 크게 좁다는 느낌이 들지 않는다. 또한 발코니 확장 시 실사용 면적이 늘어나 같은 금액으로 더 넓은 공간을 누릴 수 있다는 장점이 있다. 특히 최근 건설사들은 서비스 면적 극대화를 위해 설계 단계에서부터 다양한 특화설계를 적용하기 때문에 실제 거주 시 만족도가 높다.
요즘엔 청약통장 없이도 새 아파트를 살 수 있다는데 맞나요?
청약통장 가입 여부와 관계없이 만 19세 이상이면 누구나 청약 신청이 가능하다. 다만 해당 지역(시·군)에 거주해야 하며, 입주자 모집공고일 기준 현재 무주택 세대 구성원이어야 한다. 유주택자는 가점제 청약이 불가능하며 추첨제로 당첨자를 선정한다.
아파트 말고 다른 곳에서도 살고 싶은데 어떻게 해야하나요?
오피스텔 및 도시형생활주택은 건축법 상 업무시설 또는 공동주택에 해당되기 때문에 규제지역 내 민간택지에서 공급되는 경우 전매제한 기간이 최대 6개월이다. 반면 생활숙박시설은 공중위생관리법 시행령 제4조 규정에 의거 숙박업 신고가 필요한 시설이며, 취사가 가능하다는 점에서 아파트와 유사하지만 별도의 청약통장이 필요 없고 대출규제도 받지 않아 투자 상품으로 각광받고 있다.
작지만 알찬 나만의 보금자리 마련해서 즐거운 라이프스타일 즐기세요!