💰 소형주택 구매 전 꼭 알아봐야 할 것들!
요즘 1인 가구가 증가하면서 작은 평수의 아파트나 오피스텔 등 다양한 형태의 주거공간이 생겨나고 있죠. 그래서 이번 주제는 소형주택과 관련된 부동산 정보입니다.
소형주택이란 정확히 어떤걸 말하나요?
보통 우리가 말하는 소형주택은 전용면적 60m2 이하의 주택을 말합니다. 하지만 최근엔 발코니 확장등으로 인해 실제로는 이보다 넓은 경우가 많아요. 따라서 실제로 내가 살 공간의 면적을 계산해서 비교해야 합니다.
오피스텔은 왜 주택수에 포함되지 않나요?
오피스텔은 건축법상 업무시설로 분류되기 때문에 취득세 중과대상 및 다주택자 중과세 대상에서 제외됩니다. 또한 청약시 무주택 자격 유지가 가능하며, 대출한도 규제에서도 자유롭습니다. 다만 전입신고 시 주택수로 산정될 수 있으니 주의하세요!
부동산 정책이 계속 바뀌면서 헷갈리는 부분이 많은데요, 특히 세금관련 내용은 더욱더 헷갈리기 마련이죠. 앞으로는 꾸준히 업데이트되는 최신정보들을 발빠르게 알려드리도록 하겠습니다. 다음주 월요일에 만나요~