소형주택투자로 부자되는 법, 실전팁 대방출‼️💰
요즘 부동산 시장에서는 아파트보다는 단독주택과 같은 소규모 주택 투자가 인기입니다. 특히 서울 도심 내 역세권 지역이라면 더욱더 많은 관심을 받고 있죠. 하지만 막상 어디서부터 어떻게 접근해야할지 막막하신 분들이 많을텐데요. 이번 시간에는 소형주택투자에 대해 알아보겠습니다.
소형주택이란 어떤걸 말하나요?
소형주택이라는 단어 자체가 생소하게 느껴지실수도 있지만 우리 주변에서도 쉽게 찾아볼 수 있답니다. 대표적으로 원룸형 오피스텔이죠. 1인 가구 증가 추세에 맞추어 공급량이 늘어난만큼 수요 또한 많기 때문에 공실 걱정없이 안정적인 수익을 기대할 수 있다는 장점이 있습니다.
소형주택투자시 주의사항은 없나요?
소형주택투자라고 해서 무조건 안전한것만은 아닙니다. 우선 매매가격 대비 전세금 비율이 높은 곳인지 체크하세요. 이 경우 나중에 임대료 상승 폭이 크지 않을 수 있고, 깡통전세 위험성도 존재하기 때문에 조심해야합니다. 다음으로는 교통편 등 입지조건을 꼼꼼히 따져보세요. 지하철역과의 거리나 버스정류장까지의 소요시간 등 대중교통 이용 편의성이 좋은 곳이어야 합니다. 마지막으로 주차공간 확보 여부를 살펴보세요. 차량 소유자가 늘어나면서 주차난이 심각한 상황이기 때문에 세입자 입장에서는 주차 공간이 충분한지 반드시 확인해야 합니다.
지금까지 소형주택투자에 대해 알아보았는데요. 적은 돈으로 큰 수익을 얻을 수 있는 만큼 철저한 준비만이 성공적인 투자로 이어진다는 점 잊지마세요!