강남집값 높아지니까? 끝없는 부동산 대란🔥🏠
안녕하세요~ 저는************에 거주중인 빌라투자자입니다. 최근 부동산 투자 열풍이 불면서 많은 사람들이 아파트나 오피스텔 등 주거용 부동산에만 관심을 가지고 있지만, 제 주변에서는 여전히 빌라 시장에서도 수익을 내고 계신분들이 많습니다. 그래서 이번 시간에는 실제로 매매해서 살고있는 저의 경험을 토대로 왜 빌라시장이 매력적인지 알려드리려고 합니다.
빌라는 사면 손해보는거 아닌가요?
많은 분들이 오해하시는 부분 중 하나가 빌라는 사면 무조건 손해라고 생각한다는 점입니다. 하지만 이는 잘못된 편견이며, 오히려 제대로 된 물건을 고른다면 시세차익과 임대수익 모두 얻을 수 있는 좋은 투자처가 될 수 있습니다. 물론 모든 빌라가 다 그런것은 아니며, 입지조건 및 건축물 상태등 여러가지 요소들을 고려해야하지만, 특히 역세권 신축빌라라면 더욱더 그렇습니다.
역세권이면 집값이 많이 오르지 않나요?
네 맞습니다. 지하철역 근처일수록 수요가 많기 때문에 그만큼 가치가 상승하게 됩니다. 또한 역과의 거리가 가까울수록 유동인구가 많아 상권이 발달하기 쉽고, 교통편이 편리해져 출퇴근시간 단축효과도 누릴 수 있습니다. 따라서 같은 지역이라도 역과의 거리에 따라 평당가격이 차이가 나며, 실제로도 이러한 현상은 두드러지게 나타납니다.
신축빌라는 위험하지 않나요?
요즘 지어지는 신축빌라는 옛날처럼 허술하게 짓거나 부실공사를 하지 않습니다. 건물 내외부 마감처리 역시 꼼꼼하게 진행되고 있으며, 내진설계 의무화 이후 지어진 곳이라면 더더욱 안심하셔도 됩니다. 그리고 간혹 불법확장형 구조이거나 주차공간이 부족한 경우가 있긴 하지만, 대부분 문제없는 매물이기 때문에 걱정 안하셔도 됩니다.
오늘은 이렇게 해서 '강남빌라뛴다' 라는 주제로 포스팅을 해보았습니다. 처음엔 낯설고 어렵게 느껴지겠지만 꾸준히 공부하다보면 어느새 나도 모르게 전문가가 되어있을지도 몰라요! 다음주에도 유익한 정보로 찾아뵙겠습니다. 감사합니다^^