말레이시아는 한국인들이 많이 거주하는 나라 중 하나로 꼽힙니다. 특히 쿠알라룸푸르 지역은 KLCC라는 랜드마크 덕분에 많은 사람들이 방문하기도 하고, 다양한 인종과 문화가 공존하는 도시입니다. 하지만 최근들어 중국인들의 유입이 늘어나면서 집값이 폭등하기 시작했고, 이에따라 외국인 투자자들에게 주택구매 제한 정책을 펼치기 시작했습니다. 현재 말레이사아에서는 외국인이 단독주택을 구매하려면 최소 10억원 이상의 금액이 필요하며, 공동주택(아파트) 또한 5억원 이상의 금액이 필요합니다. 그래서 이번 포스팅에서는 해외부동산투자 방법중에서도 말레이시아 부동산 매매에 대해 알아보겠습니다. 해외부동산투자라고 하면 미국, 캐나다, 호주 등 영미권 국가들을 떠올리기 쉬운데 왜 하필 말레이시아인가요? 현재 말레이시아는 아시..
말레이시아는 우리나라 사람들이 많이 투자하는 국가 중 한 곳입니다. 특히 최근 몇 년 사이에 한국인 이민자 및 유학생 등 해외 거주자들을 대상으로 하는 임대사업이 크게 성장하면서 많은 관심을 받고 있죠. 하지만 막상 현지에 가서 직접 매물을 보고 계약을 진행하려고 하면 막막하기만 합니다. 그래서 이번 포스팅에서는 말레이시아 부동산 거래 시 주의사항과 알아두면 좋을 팁 들을 소개해드리려고 해요. 외국인도 말레이시아 부동산 구입이 가능한가요? 네 물론 가능합니다! 외국인이라도 말레이시아 내에서 주택을 소유할 수 있고, 이 때 취득가액의 5%~10% 가량의 취득세를 납부해야 한다고 하네요. 다만 위에서도 언급했듯이 반드시 사전에 허가를 받아야 하며, 매매계약서 상에 명시되어 있어야 한다는 점 잊지 마세요! 부..
일본에서는 외국인들이 자국 주택을 구매하기 위해 많은 노력을 하고 있다고 합니다. 특히 한국인들에게 인기있는 지역으로는 도쿄 중심부나 오사카 등 대도시 주변지역입니다. 최근 몇 년 사이 엔화 가치가 하락하면서 해외 투자자들의 관심이 더욱 높아지고 있으며, 이에 따른 매물 부족 현상과 높은 집값 상승률을 보이고 있습니다. 이러한 상황 속에서 우리나라 사람들을 대상으로 한 사기사건 또한 증가하고 있어서 주의가 요구됩니다. 그래서 이번 글에서는 일본 부동산 구매 시 유의사항에 대해 알아보겠습니다. 외국인도 일본 내 부동산을 구매할 수 있나요? 네 물론이죠! 원칙적으로 외국인도 일본 내 부동산을 구매할 수 있습니다. 단, 취득하고자 하는 부동산이 ‘부동산등기특별조치법’ 제4조 및 동법 시행령 제8조 규정에 의한..
일본에서는 외국인에게 주택구매를 허용하고 있다. 이 때 주의해야할 점과 방법들을 알아보자. 외국인도 일본에서 아파트나 맨션을 구매할 수 있나요? 네 물론입니다! 다만 몇가지 조건들이 있으니 꼼꼼히 읽어보고 준비하면 됩니다. 먼저 첫번째로는 ‘자금출처’ 입니다. 자금출처란 구입하려는 건물 혹은 토지 등의 금액 중 자기자본 비율을 의미하는데요, 예를 들어 1억엔짜리 물건을 살 경우 9천만엔 이상(90%)자기자본이면 문제없습니다. 하지만 2억엔 짜리 물건을 산다면 1억8천만엔 이상(80%)이상이어야 합니다. 즉, 대출금 및 전세보증금등 타인으로부터 빌린 돈보다는 자신의 현금보유액이 많을수록 유리하다는 뜻이죠. 두번째로는 ‘영주권’ 여부입니다. 영주권이란 일정기간동안 일본에 거주하면서 경제활동을 하는 사람에게 ..
돈많은 관상이라는 말 들어보셨나요? 최근 한 방송프로그램에서 연예인들이 출연해서 자신의 관상과 관련된 에피소드를 털어놓으면서 화제가 되었는데요. 특히 배우 김혜수씨는 실제로 부자상이어서 주변 사람들이 많이 부러워했다고 합니다. 그렇다면 과연 어떤 얼굴이 진짜 부자인걸까요? 이번 포스팅에서는 실제 부자관상에 대해 알아보고자 합니다. 부자되는 방법 중 하나로 성형수술이 있다고 하던데 맞나요? 성형수술 자체가 나쁘다는 뜻은 아닙니다. 다만 우리나라처럼 외모지상주의가 심한 나라에서는 더더욱 조심해야하는데요. 아무리 좋은 인상이라도 수술 후 부자연스러운 모습이라면 오히려 안좋은 영향을 미칠수도 있고, 반대로 나쁜 인상이라 하더라도 긍정적인 마음으로 생활한다면 충분히 극복할 수 있다는 점 명심하세요! 그럼 어떻게 ..
안녕하세요 여러분~ 이번주 주제는 대전대학교 수시등급입니다. 저는 대전지역 출신이라 그런지 대전대학교하면 왠지 모르게 정감이 가는데요 ᄒᄒ 그만큼 많은 학생들이 지원하기도 하고 좋은 학교라고 생각됩니다. 그래서 준비했습니다! 대전대학교 수시등급! 같이 알아볼까요? 대전대학교에서는 어떤 학과들을 모집하나요? 대전대학교 홈페이지에 나와있는 자료를 참고해서 알려드릴게요! 먼저 인문사회계열로는 경찰학과, 경영학과, 무역학과, 사회복지학과, 상담심리학과, 유아교육과, 행정학과, 호텔관광경영학과, 한의예과(인문), 한의학과(자연) 등이 있고 자연과학계열로는 간호학과, 물리치료학과, 임상병리학과, 작업치료학과, 치위생학과, 컴퓨터공학과, 정보통신공학과, 토목공학과, 건축공학과, 환경공학과, 바이오시스템공학과, 생명과..
안녕하세요 여러분~ 이번 주제는 대전대학교 수시등급입니다. 우리나라 대학 중에서도 지방권에서는 꽤나 유명한 학교인 대전대학교 입시정보를 알려드리려고 합니다. 과연 대전대학교 학생부교과전형과 지역인재전형으로는 어떤 학과들이 있는지 지금부터 알아볼까요? 대전대학교 교과전형 내신반영방법은 어떻게 되나요? 대전대학교 전형별 반영과목 및 학년별 반영비율 입니다. 1학년때 성적 40%, 2학년때 성적 60% 로 이루어져있고 국어, 영어, 수학, 사회, 과학 과목중 상위 10과목씩 총 40개의 과목을 반영하게 됩니다. 각 학기별로 우수한 등급의 과목들을 선택해서 제출하면 되니 자신있는 과목 위주로 준비하시는게 좋을것 같습니다. 대전대학교 종합전형(지역인재) 지원자격은 어떻게 되나요? 대전대학교 종합전형(지역인재) 의..
관상이라는 말 들어보셨나요? 사람의 생김새나 얼굴 형태 등을 보고 운명과 성격 및 수명 따위를 판단하는 일을 뜻하는 단어입니다. 하지만 저는 이 글에서 관상보다는 ‘돈’에 초점을 맞춰보려고 합니다. 왜냐하면 제가 보는 관상은 단지 외모만을 말하는 것이 아니라 우리 삶 속에서 보여지는 모든 행동들이 합쳐져서 만들어지기 때문이에요. 그렇다면 과연 어떤 행동들이 나에게 좋은 영향을 주고 나쁜 영향을 줄까요? 지금부터 알아보겠습니다. 부자되는 방법 알려주세요! 많은 사람들이 부자가 되고 싶어합니다. 그래서 인터넷 검색어 1위로도 자주 등장하곤 하죠. 그만큼 대한민국 국민이라면 누구나 관심있어 하는 주제라고 생각됩니다. 그러면 어떻게 해야 부자가 될 수 있을까요? 일단 첫번째로 자신만의 뚜렷한 목표를 설정해야합니..