노무현 정부 시절 도입된 종합부동산세(종부세)가 20년 만에 개편 논의에 휩싸였다. 민주당조차 종부세 개편을 언급하면서 정치권에서 본격적인 논의가 진행되고 있다. 종부세가 중산층에 큰 부담을 주고 있으며, 투기 방지 목적도 제대로 달성하지 못했다는 비판이 일고 있다. 이에 따라 세 차례에 걸쳐 종부세 문제점을 분석하고 왜 폐지가 필요한지 알아본다. "세금으로 집값을 안정시키겠다는 것은 처음부터 잘못된 정책이었다. 조세의 목적이나 기능에는 '집값 상승 억제'가 포함되지 않는다. 어느 나라에서도 집값 상승을 이유로 보유세를 인상하지 않는다." - 김우철 서울시립대 교수 세제 전문가들은 종부세가 집값 안정화에 실패하고 중산층에 큰 부담을 주는 '세금 폭탄'이 되었다고 비판하고 있다. 종부세의 '부유세' 기능이..
올해 1~4월 서울 전용 84㎡ 아파트 전세 계약의 절반 이상이 보증금 6억원을 초과한 것으로 나타났다. 부동산 정보제공 업체 경제만랩에 따르면, 국토교통부 실거래가 공개시스템 분석 결과 이 기간 서울 전용 84㎡ 아파트 전세 계약의 51.1%가 6억원을 넘었으며, 이는 2011년 이후 가장 낮은 비중이다. 총 전세 거래량 1만448건 중 6억원 미만 전세 계약은 48.9%인 7088건에 불과했다. 2011년 99.2%였던 6억원 미만 전세 비중은 매년 감소해 2023년 60.1%에서 올해 최저치를 기록했다. 세부적으로는 6억원 이상9억원 미만 거래가 39.4%로 가장 많았고, 9억원 이상15억원 미만은 10.5%, 15억원 이상은 1.2%였다. 자치구별로는 강남구의 6억원 미만 전세 비중이 6.9%로 ..
은퇴 후 제 2의 삶을 살기 위한 곳을 찾고 있다면 파나마는 어떠신가요? 파나마는 은퇴 이민의 최적지로 손꼽히는 국가 중 하나입니다. 그 이유는 다음과 같습니다. 온화한 기후: 파나마는 열대 기후에 속하지만, 건기와 우기가 뚜렷하여 비교적 쾌적한 날씨를 즐길 수 있습니다. 특히, 겨울철에는 기온이 20도 내외로 낮아져 야외 활동을 즐기기에 좋습니다. 저렴한 생활비: 파나마는 미국 달러를 사용하기 때문에, 다른 중남미국가에 비해 환율이 안정적이며, 생활비가 저렴합니다. 다양한 레저 활동: 파나마는 카리브해와 태평양을 모두 접하고 있어, 다양한 해양 스포츠를 즐길 수 있습니다. 또한, 골프장, 승마장 등 다양한 레저 시설도 잘 갖춰져 있습니다. 의료 시설: 파나마는 미국과 인접해 있어, 미국의 의료 시설을 ..
강남 아파트 보유세 폭탄… 1주택자도 피해갈 수 없다서울 강남구 래미안대치팰리스아파트 전용 면적 84㎡를 보유한 1주택자의 종합부동산세(종부세)가 지난해 249만 원에서 올해 458만 원으로 두 배 가까이 오를 전망이다. 재산세 역시 같은 기간 542만 원에서 690만 원으로 27% 증가했다. 이에 따라 총 보유세 상승률은 44.5%에 달한다. 이처럼 '똑똑한 한 채'를 보유한 1주택자들도 세금 폭탄을 피할 수 없게 되면서, 강남 지역의 고가 아파트 소유자들은 큰 부담을 안게 되었다. 1주택자에게도 가혹한 세금 부담이 현실화되면서, 정부의 부동산 정책에 대한 비판의 목소리도 커지고 있다. 4o
전기차 둔화에도 SK온 신용등급 상향한 이유는?전기차 시장의 성장 둔화에도 불구하고, SK온의 신용등급이 상향 평가된 배경이 주목받고 있습니다.4일 신용평가업계에 따르면, 한국신용평가와 나이스신용평가, 한국기업평가 등 국내 주요 신용평가 3사는 최근 상반기 정기평가에서 SK온의 무보증 회사채 신용등급을 기존과 동일한 'A+(안정적)'로 평가했습니다. 이들 신용평가사는 SK그룹의 지원 가능성을 반영해 SK온의 자체 신용등급 대비 1~2노치 상향 조정했다고 밝혔습니다. 한신평은 2노치, 나신평과 한기평은 1노치를 상향했는데, 이를 역으로 계산하면 한신평은 SK온의 자체 신용등급을 'A-'로, 나신평과 한기평은 'A'로 부여한 셈입니다. 특히, 나이스신용평가는 이번 정기평가에서 SK온의 자체 신용등급을 'A-..
아난타라 리버사이드 방콕 리조트는 방콕 리버사이드 지역에 위치한 5성급 호텔입니다.장점:짜오프라야 강 인근에 위치하여 아름다운 전망을 자랑합니다.아시아티크 더 리버프론트, 아이콘 시암, 카오산 로드 등 방콕의 주요 관광지와 가까워 여행이 편리합니다.넓고 쾌적한 객실을 갖추고 있으며, 고급스러운 인테리어와 편안한 침구류가 인상적입니다.야외 수영장은 수심이 깊고 얕은 곳이 정확하게 구분되어 있어 가족 단위 여행객부터 친구들까지 다양한 연령층이 이용하기 좋습니다.풀 바가 있어 칵테일이나 맥주와 함께 여유로운 시간을 보낼 수 있습니다.조식 뷔페는 다양한 음식과 음료가 제공되며, 태국 전통 요리부터 세계 각국의 요리까지 맛볼 수 있습니다.단점:교통이 불편합니다. 지하철역과 거리가 멀어 택시를 이용해야 합니다.주변..
태국은 저렴한 생활비와 따뜻한 날씨, 다양한 문화와 음식 등으로 은퇴 후 이민지로 인기가 많은 나라 중 하나입니다. 태국 은퇴 이민을 선택하는 이유와 장단점, 고려해야 할 사항을 알아보겠습니다.태국 은퇴 이민의 장점 1.저렴한 생활비: 태국의 물가는 한국의 3분의 1에서 2분의 1 수준으로 저렴합니다. 지역에 따라 차이가 있지만, 월 1,500달러에서 2,000달러(부부 기준) 정도의 생활비로 여유로운 생활을 즐길 수 있습니다.2.따뜻한 날씨: 태국은 열대 기후로 일 년 내내 따뜻한 날씨를 즐길 수 있습니다. 추운 겨울을 싫어하는 사람들에게 좋은 선택지입니다.3.다양한 문화와 음식: 태국은 다양한 문화와 음식으로 유명합니다. 태국 전통 요리뿐만 아니라 세계 각국의 요리를 즐길 수 있으며, 다양한 문화 행..
태국은 저렴한 생활비와 따뜻한 날씨, 맛있는 음식, 아름다운 풍경 등으로 은퇴 후 이민지로 인기가 많은 나라 중 하나입니다. 태국 은퇴 이민을 선택하는 이유는 다음과 같습니다.저렴한 생활비: 태국의 물가는 한국의 3분의 1에서 50% 수준으로 저렴합니다. 지역별로는 파타야, 후아힌, 방콕 등이 인기가 있으며, 월 1,500달러에서 2,000달러(부부 기준) 정도의 생활비로 여유로운 생활을 즐길 수 있습니다.따뜻한 날씨: 태국은 열대 기후로 일년 내내 따뜻한 날씨를 즐길 수 있습니다. 추운 겨울을 싫어하는 사람들에게 좋은 선택지입니다.다양한 문화와 음식: 태국은 다양한 문화와 음식으로 유명합니다. 태국 전통 요리뿐만 아니라, 세계 각국의 요리를 즐길 수 있으며, 다양한 문화 행사와 축제가 열립니다.의료 시..