서울집값이 왜 계속 오를까요? 정부에서는 공급확대 정책을 발표했지만 오히려 아파트 매매가격지수는 연일 최고치를 경신하고있어요. 도대체 어떻게 된 일일까요? 정부정책과 부동산시장과의 관계는 어떤가요? 부동산 시장은 수요와 공급이라는 두가지 요인에 의해서 결정되는데요, 이 중에서도 특히나 주택공급량과는 밀접한 관계가 있답니다. 즉, 지속적으로 주택공급량이 늘어나면 자연스럽게 안정화된다는 말이죠. 하지만 우리나라의 경우 인구수 대비해서 주택보급률이 100% 미만이기 때문에 절대적으로 부족한 상황이에요. 게다가 최근 몇년간 꾸준히 상승했기 때문에 앞으로도 당분간은 상승세가 유지될 전망이랍니다. 왜 이렇게 오르는건가요? 수요자들이 원하는 지역인 강남권 등 인기지역 위주로 물량이 줄어들었기 때문입니다. 실제로 20..
서울 아파트값이 지속적으로 상승하면서 많은 사람들이 내집마련에 대한 꿈을 포기하고 있다. 하지만 필자는 오히려 지금이 기회라고 생각한다. 왜냐하면 최근 몇 년간 부동산 시장에서는 공급부족 현상이 일어났고, 이는 앞으로도 계속될 전망이기 때문이다. 따라서 우리는 이러한 상황 속에서 어떻게 하면 좋은 투자처를 찾을 수 있을지 알아볼 필요가 있다. 최근 2~3년간 서울 주택시장에서의 공급 부족현상이 발생했는데, 왜 그런걸까요? 가장 큰 원인은 정부의 정책 실패다. 문재인 정부는 출범 이후 줄곧 다주택자들을 투기꾼으로 몰아세우며 각종 규제정책을 펼쳤다. 특히 2017년 8월 2일 발표한 ‘실수요 보호와 단기 투기수요 억제를 통한 주택시장 안정화 방안’(8·2대책)과 2018년 9월 13일 발표한 ‘주택시장 안정..
서울집값이 계속해서 상승곡선을 그리고 있다. 부동산 전문가들이 말하는 공통점은 공급부족이다. 하지만 과연 그럴까? 수요공급법칙과 다른 관점에서 접근해보자. 부동산 시장에서는 항상 수요와 공급 법칙이 적용된다. 이 둘 사이엔 어떤 관계가 있을까? 수요란 일정 기간 동안 특정 재화나 서비스를 구입하고자 하는 욕구이고, 공급이란 일정 기간 동안 판매하고자 하는 상품의 양을 말한다. 즉, 수요량(Q)은 해당 재화 및 서비스를 원하는 사람의 수이며, 공급량(Q)은 이를 제공하기 위해 생산자가 보유하고 있는 재고품 또는 앞으로 생산할 수 있는 최대 수량을 의미한다. 따라서 수요량 > 공급량 이면 초과수요 상태가 되고, 반대로 수요량
요즘 취업난이 심해지면서 많은 청년들이 창업을 준비하고 있다고 해요. 하지만 막상 창업을 하려고 하면 어떤 아이템으로 어떻게 해야할지 막막하기만 한데요. 그래서 이번엔 제가 조금이나마 도움이 될만한 정보를 가지고 왔어요. 바로 ‘정부지원금’입니다. 이 제도는 중소기업벤처부나 각 지자체 등 다양한 기관에서 진행하는데요. 사업계획서를 제출하면 심사를 거쳐 최대 1억원까지 지원받을 수 있답니다. 물론 아무나 받을 수 있는 건 아니고 일정 조건을 충족해야 하는데요. 그렇다면 지금부터 자세하게 알아볼까요? 창업아이템 선정 시 주의사항은 무엇인가요? 가장 먼저 고려해야 하는 사항은 시장성이에요. 아무리 좋은 아이디어라도 수요가 없다면 무용지물이겠죠? 따라서 자신이 하려는 사업 분야의 시장 규모 및 전망을 분석해서 ..
캐나다를 둘러보기를 원하는 여행객들을 위한 완벽한 안내서를 소개합니다. 이 글에서는 인기있는 캐나다 여행지와 관광명소에 대한 정보를 제공하며, 꼭 방문해보아야 할 명소를 안내해드리고자 합니다. 첫번째로 소개할 캐나다 여행지는 하키의 발상지인 토론토로, 토론토는 캐나다에서 가장 큰 도시이자 국제적인 명소입니다. 토론토의 메인 관광명소로는 CN 타워, 로열 온타리오 박물관, 할 데이지 재단 크리스마스 관을 추천해드리고 싶습니다. 두번째로 캐나다에서 가장 인기있는 여행지를 꼽으라면, 화려한 자연 경관을 자랑하는 애드 허러 한- 로키이 휴양지 모라민과 바위산자 여울지들은 이보를 함께하세요요. 이곳은 수천 된 을 모 곳에 있는 약되며 타 올림 스키가는 계절 박물 하지 박물입니다. 마지막으로, 캐나다 동부의 몽트리..
안동이라고 들으면 먼저 떠오르는 것이 바로 한옥마을, 차마을 일텐데요. 이 외에도 안동에는 많은 사람들이 찾는 더 많은 멋진 명소들이 있습니다. 그래서 오늘은 '안동 여행지 추천'이라는 주제로 다가오는 관광 시즌을 대비하여 안동에서 가장 인기 있는 여행지 TOP 5를 소개하려고 합니다. 1. 향토문화의 중심지, 안동 하회마을 안동 여행지 중 으뜸으로 꼽히는 하회마을은 UNESCO의 세계유산으로 우리나라 대표적인 향토문화의 중심지입니다. 2. 고요한 청량, 안동 청송지 청송지는 수려한 야경이 아름다운 곳으로, 특히 달이 뜨고 있는 밤에 방문하면 아름다운 풍경을 즐길 수 있습니다. 3. 고풍스러운 매력, 안동 서암서원 서암서원은 조선시대 학문의 중심지로, 한국의 고풍스러운 매력을 느끼실 수 있습니다. 4. ..
올해 안에 호주알바라는 생각을 하고 계신가요? 그렇다면 많은 사람들이 호주의 시드니나 멜버른에서의 워킹 홀리데이 경험을 통해 다양한 일 중에서 어떤 알바를 선택해야하는지 알지 못해 질문을 하곤 합니다. 이 포스트를 통해 호주알바에 대한 정보를 제공하고, 어떤 종류의 호주알바가 인기있는지와 왜 그렇게 생각하는지에 대해 알아봅시다. 이글의 핵심키워드는 "호주알바", "워킹 홀리데이" "인기있는 알바" 이렇게 몇 가지가 있습니다. 글을 읽는 독자는 이 키워드를 통해 호주에서의 알바생활에 대한 중요한 정보를 얻을 수 있습니다. 검색 엔진 최적화를 위해 이 키워드를 적절히 활용하였습니다. 호주에서의 워킹 홀리데이를 준비하고 계신다면 후회없는 선택이 될 것입니다. 여러분의 선택을 돕기 위해 인기있는 호주 알바 체험..
캐나다는 수많은 멋진 관광지와 아름다운 경관으로 가득 차 있는 국가입니다. 이 글에서는 캐나다 여행을 계획하는 분들을 위해, 인기 관광 명소부터 숨겨진 명소까지 각 기간별로 즐길 수 있는 다양한 캐나다 최고의 여행지 10곳을 소개하려고 합니다. 언제든 수정이 가능하도록 유연하게 작성되어 있으니 참고만하세요! 1. 캐나다 국립공원 : 록키 산맥과 배경을 이루는 강렬한 아름다움의 국립공원 - 바니프, 제스퍼, 에이슬리넘트 등 2. 캐나다 대표명소: 나이아가라 폭포 - 온토리오와 뉴욕랑 경계하는 웅장한 폭포 3. 도시 관광: 캐나다 최고의 도시 명소 - 토론토, 몬트리올, 밴쿠버, 오타와 등 4. 맛있는 요리 체험: 캐나다 특색 있는 음식과 다양한 레스토랑 추천 5. 스포츠 액티비티: 캐나다의 야외 활동 - ..